Casa à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 69m² Rua Girassol, LOTE 11 QUADRA B - Vila Verdi, Colatina-ES

🏡 **CASA À VENDA - VILA VERDI | COLATINA/ES**
*Pronta para receber Energia Solar + Projeto com Ampliação Garantida!* 🌞✨

**DETALHES DO IMÓVEL**
✅ 2 Quartos (1 Suíte)
✅ 2 Banheiros Modernos
✅ 2 Vagas
✅ 69,91m² Área Construída
📐 Terreno 10x25m (Plano - Fácil Construção!)

✨ **DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS**
🌞 **Infraestrutura para Energia Solar**
- Sistema elétrico pré-instalado (somente tubulação)
- Redução de até 95% na conta de luz

🏗️ **Projeto de Ampliação Incluso**
- Esperas para +1 quarto e área gourmet

🍽️ **Área Gourmet Potencial (para ampliação)**
- Espaço externo integrado à cozinha
- Ideal para churrasqueira e jardim vertical

📍 **Localização Premium**
Rua Girassol, LOTE 11 QUADRA B
- 10min do Centro de Colatina
- Escolas e mercados a 800m

💡 **Condições Especiais**
- Financiamento facilitado
- Visitas personalizadas 7 dias/semana

🔍 **Agende Já Sua Visita!**
📱 (27) 99944-1608 | 📧 [email protected]
🌐 [www.costanortee.com.br](http://www.costanortee.com.br)